Beli Rumah Tapi Kena Tipu - Lapor Pada Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah

Pembeli rumah kena tipu oleh pemaju - ketahui cara untuk pembeli rumah dapatkan hak menerusi Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah (TTPR)

Dewasa ini kita lihat ramai antara kita melihat soal memiliki rumah amatlah penting. Semua sedar bahawa pemilikan hartanah perlu bagi memastikan anak cucu kelak ada tempat tinggal atau kediaman yang selesa. Namun, bukan semua orang mampu memilikinya, apatah lagi apabila melihat aspek harga rumah yang saban tahun semakin meningkat. Dah la tu, wujud pula kes tipu pembeli rumah yang berhasrat ingin ada rumah sendiri. Pemaju lari, bank mencari, pembeli gigit jari!

Beli Rumah Tapi Kena Tipu - Lapor Pada Tribunal Pembeli Rumah

Isu pembeli kena tipu pemaju bukan perkara baru. Ia sering berlaku, terutama apabila kawasan yang dibina kediaman itu tidak strategik dan kurang mendapat sambutan. Saya melihat kebanyakkan perkara ini kerap berlaku apabila keadaan ekonomi yang tiba-tiba jadi tidak menentu, dan kawasan perumahan yang asalnya diunjurkan memberi keuntungan tiba-tiba tidak boleh menampung kos pembinaan. Dan selalunya kes ini berlaku kepada pembangunan perumahan yang pemajunya kurang kental dengan situasi dan keadaan ekonomi yang merudum.
Beli Rumah Tapi Kena Tipu - Lapor Pada Tribunal Pembeli Rumah

Menyedari hakikat itu, pihak kerajaan telah mewujudkan Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah (TTPR). Menerusi tribunal ini, hak pembeli rumah dapat diberikan kepada yang layak. Objektifnya adalah bagi mendengar dan mengadili tuntutan pembeli rumah dengan cara mudah, murah dan cepat.

Bidang Kuasa Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah (TTPR)

Walaupun begitu, ada kekangan yang perlu dilihat, iaitu dari segi bidang kuasa. Bidang kuasa TTPR terhad kepada tuntutan berdasarkan kausa tindakan yang berbangkit daripada perjanjian jual beli yang dibuat antara pembeli rumah dan pemaju perumahan berlesen yang difailkan oleh pembeli rumah tidak lewat 12 bulan ...
  • Dari tarikh pengeluaran perakuan siap dan pematuhan (CCC); 
  • Tarikh tamat tempoh liabiliti kecacatan seperti yang dinyatakan dalam perjanjian jual beli; 
  • Tarikh penamatan perjanjian jual beli oleh mana-mana pihak sebelum tarikh pengeluaran CCC, yang mana terkemudian. 
Begitu juga dengan had tuntutan yang difailkan di TTPR' ia hendaklah tidak melebihi RM50,000 melainkan pihak- pihak telah bersetuju secara bertulis bahawa TTPR mempunyai bidang kuasa untuk mendengar tuntutan tersebut.
Beli Rumah Tapi Kena Tipu - Lapor Pada Tribunal Pembeli Rumah

Cara Buat Aduan/Prosedur Pemfailan

Ok, dah ada tribunal, bagaimana cara nak buat aduan? Bagaimana nak dapatkan pembelaan? Berikut adalah prosedur yang perlu anda buat dan lakukan untuk mendapatkan hak anda daripada pemaju.

  • Pembeli rumah hendaklah memfailkan 4 salinan Pernyataan Tuntutan (Borang 1) di Pejabat Pendaftaran TTPR bersama dengan fi yang ditetapkan sebanyak RM10.
  • Pembeli rumah hendaklah menyatakan butir-butir tuntutan dan amaun dalam Borang 1 yang ditandatangani atau dicap ibu jari oleh pembeli rumah.
  • Dokumen-dokumen berikut hendaklah disertakan dengan Borang 1:
    • satu salinan perjanjian jual beli-Tuntutan Teknikal/ Bukan Teknikal
    • satu salinan surat penyerahan milikan kosong-Tuntutan Teknikal/ Bukan Teknikal
    • satu salinan perakuan siap dan pematuhan (CCC)-Tuntutan Teknikal/ Bukan Teknikal
    • sebut harga pembaikan oleh kontraktor-Tuntutan Teknikal
    • gambar kerosakan atau kecacatan-Tuntutan Teknikal
  • Satu salinan Borang 1 hendaklah diserahkan kepada pemaju dan hendaklah mendapatkan akuan penerimaan daripada pemaju sebagai bukti penyerahan.
  • Pemaju hendaklah memfailkan pembelaan dalam 4 salinan Borang 2, berserta fi yang ditetapkan sebanyak RM10 dalam tempoh 14 hari selepas Borang 1 diserahkan kepadanya dan 1 salinan hendaklah diserahkan kepada pembeli rumah.
  • Pemaju hendaklah memfailkan pembelaan dalam 4 salinan Borang 2, berserta fi yang ditetapkan sebanyak RM10 dalam tempoh 14 hari selepas Borang 1 diserahkan kepadanya dan 1 salinan hendaklah diserahkan kepada pembeli rumah. 
Perghh ... nampak banyak bebenor prosedur yang perlu kena ikut. Tapi, nak dapatkan hak perlukan bukti kukuh, yelah, kadangkala ada juga pembeli yang cuba menaguk di air keroh .... :)

Namun, kalau anda seorang pembeli rumah yang dirasakan kena tipu oleh pemaju, gunakan saluran TTPR ini untuk menuntut hak anda.

Buat Aduan Menerusi SMS

Anda juga boleh buat pertanyaan dan aduan menerusi SMS.

Sila hantarkan SMS untuk sebarang aduan atau pertanyaan berkaitan TTPR ke 36828

Malah, anda juga boleh hubungi pihak berkenaan untuk bantuan.

Alamat, Nombor Telefon dan Emel TTPR

Setiausaha
Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah
Kementerian Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan,
Aras 3,
No.51,Presint 4,
Persiaran Perdana,
62100 , Putrajaya.
Tel No. : 03-8891 4758 / 4746 / 4774 (Hotline)
Fax No : 03-8891 4755
Emel : tribunal@kpkt.gov.my

Sumber: Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah



COMMENTS

BLOGGER: 2
Loading...
Name

#Bajet2014,4,#VMY2014,5,#WORDLESS WEDNESDAY,74,Abah Blogger,39,Advertorial,117,Advertorial 2013,15,advertorial 2014,40,advertorial 2015,8,ARTIKEL KEHIDUPAN,11,ARTIKEL KEKELUARGAAN,8,ARTIKEL KESIHATAN,6,Bajet 2013,9,Bajet 2016,8,BICARA MASYARAKAT,153,Bicara Minda,73,BILA BLOGGER MASUK MAJALAH,26,BLOG LENSA HASRUL,1,BLOG PILIHAN 2012,25,BLOG PILIHAN 2013,15,Blog Selebriti,77,Blog Stats,10,Blogger Guide,2,BR1M,10,Buat Duit Dengan Adsense,55,Buat Duit Online,365,Cerpen Kehidupan,1,ChurpChurp,4,CINTA DAN JIWANG,45,Contest 2014,37,Contest 2015,19,Contest 2016,15,Contest 2017,8,Custom Made Sticker Kereta,1,DARI AKHBAR,28,DARI RAKAN BLOGGER,7,Dari Rakan Facebook,8,Destinasi Cuti,14,DIARI HIDUP,2,Didik Anak,5,diskaun saman PDRM,2,Dunia Blog,1,DUNIA BLOG DAN BLOGGER,28,DUNIA BLOGGER MALAYSIA,819,Dunia Haiwan,1,DUNIA HIBURAN SERANTAU,6,Dunia Oh Dunia,23,Dunia Penulis Blog,1,EDISI TERJAH BLOG BARU,33,english,1,Eqbalzack Giveaway,2,Fakta Hangat,291,FAKTA MENARIK,107,FAKTA MENARIK DAN PELIK,69,Familia,5,Featured,1,FOLLOWER HH,2,Fotografi,1,Gadget blogspot,1,GAMBAR,58,Gambar Menarik,16,GAMBAR PELIK DAN MENARIK,55,Gathering Bangku Kosong,12,Gaya Hidup,45,Giveaway,9,Guide and Tips,9,Hari Raya,58,Hartanah,51,Header Blog Pilihan,2,Holiday Destination,6,Holiday Getaway,62,Holiday Tips,2,Homestay,1,House Husband,623,Ihya Ramadhan,2,Info Blog,60,INFO BLOG BANGKU KOSONG,48,Info Blog HH,37,Info GST,14,Informasi,578,Informasi Dunia,1,INI SEBUAH CERITA,11,Inspirasi,10,Inspiration,6,Internet,2,iPhone 5 Gadjet Impian,1,ISLAM DAN MASYARAKAT,21,Isu Blogger,21,Isu Dan Berita,335,ISU DUNIA,3,ISU MALAYSIA,1,Isu Masyarakat,10,ISU MASYARAKAT 1,39,Isu Semasa,1,Jalan Jalan,1,JEJAK BLOGGER,19,Jom Jalan-jalan,3,Kamasutra temple,1,Kasut Pelik,1,Kehidupan Sebagai Blogger Sepenuh Masa,1,Keibubapaan,32,Kekeluargaan,81,Kempen,6,Kerja Dari Rumah,81,Khas buat Follower,39,Kisah Dunia,1,Kisah HH,74,KISAH KELUARGA,50,Klip Video,9,KOLEKSI LAWAK BANGKU KOSONG,47,KOLEKSI PETUA,23,KONGSI PETUA,2,KTM,16,Lawak Blogger,40,Lawak Sekejap,57,Lifestyle,276,Love,1,Majalah In Trend,6,Makanan,5,Malaysia Best Blog 2015,1,MENGENAI BLOG HH,1,Merdeka,12,MH370,6,Minda Berfikir,12,Miros,2,Narnia,1,NOSTALGIA,1,NUFFNANG,26,NULL,17,ONLINE SURVEY,1,Pakar SEO,1,Panduan,336,Panduan Adsense,18,Panduan Blogger,11,PANDUAN MENULIS BLOG,654,Panduan Pengiklanan di Blog,74,Parenting Tips,5,PDRM,1,Pelaburan,14,Pendapat,32,Penghargaan Dari Bloggers,8,PENGUMUMAN,2,Peraduan dan Kontest,15,Percuma,2,Percutian,54,Percutian Keluarga,17,PERISTIWA RAMADHAN,6,Permotoran,2,PERSPEKTIF,6,Petua,1,Petua dan Tips,27,petua kehidupan,5,Petua Memikat,3,Pilihanraya,1,Plastik Sampah Mesra Alam,1,que382ahexjz,1,Rakan Blogger,9,Ramadhan,66,RAMADHAN 2011,9,Ranking Alexa,2,Raya 2015,10,Resepi,51,Samsung,1,segmen 2015,2,segmen blogger 2016,7,SEJARAH DUNIA,43,Sembang Blogger,486,Semesti,2,SENI,3,Shopping,109,Shopping Online,7,Sihat Cantik,12,SIHAT SOKMO,19,SIRI KENALI TOKOH SEJARAH TEMPATAN,1,SIRI KISAH KERAJAAN AGUNG,5,SIRI SIFAT BLOGGER TERPUJI,6,Siri Tips Pikat Gadis Cantik,5,Tempat Makan,9,Tempat Menarik,173,Terbaik Google,6,The Bidadari 2014,9,Tips Bercuti,93,Tips Blogging,311,Tips Blogging 101,1,Tips Blogspot,85,Tips Dapur,51,Tips Kekeluargaan,4,Tips SEO Blogspot,130,VIDEO,127,Video Best,34,widget blog,29,WIDGET PILIHAN,71,wordless wednesday,105,Work From Home,13,
ltr
item
Biar Tahu Dengan Ilmu - HASRULHASSAN.COM™: Beli Rumah Tapi Kena Tipu - Lapor Pada Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah
Beli Rumah Tapi Kena Tipu - Lapor Pada Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah
Pembeli rumah kena tipu oleh pemaju - ketahui cara untuk pembeli rumah dapatkan hak menerusi Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah (TTPR)
http://4.bp.blogspot.com/-4ZVaQTkk03Y/UpRILUOvacI/AAAAAAAAybk/wEjyAjjwAv8/s1600/aduan-ke+-tribunal-pembeli-rumah.jpg
http://4.bp.blogspot.com/-4ZVaQTkk03Y/UpRILUOvacI/AAAAAAAAybk/wEjyAjjwAv8/s72-c/aduan-ke+-tribunal-pembeli-rumah.jpg
Biar Tahu Dengan Ilmu - HASRULHASSAN.COM™
http://www.hasrulhassan.com/2013/11/beli-rumah-kena-tipu-lapor-TTPR.html
http://www.hasrulhassan.com/
http://www.hasrulhassan.com/
http://www.hasrulhassan.com/2013/11/beli-rumah-kena-tipu-lapor-TTPR.html
true
1039913750360806682
UTF-8
Loaded All Posts Not found any posts VIEW ALL Baca lagi Balas Batal balas Padam Oleh Home LAMAN ARTIKEL Papar semua DISARAN UNTUK ANDA LABEL ARKIB CARIAN SEMUA ARTIKEL Maaf tidak dijumpai apa yang diminta Kembali Home Sunday Monday Tuesday Wednesday Thursday Friday Saturday Sun Mon Tue Wed Thu Fri Sat January February March April May June July August September October November December Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec just now 1 minute ago $$1$$ minutes ago 1 hour ago $$1$$ hours ago Yesterday $$1$$ days ago $$1$$ weeks ago more than 5 weeks ago Pengikut Ikut THIS CONTENT IS PREMIUM Please share to unlock Copy All Code Select All Code All codes were copied to your clipboard Can not copy the codes / texts, please press [CTRL]+[C] (or CMD+C with Mac) to copy